Projektdetails:
Eigentümer: UBS Fund Management (Switzerland) AG
Architekt: XM Architekten GmbH
Auftraggeber: XM Architekten GmbH
Leistungen von BAS: Bauleitung, Terminplanung, Kostenüberwachung, Koordination der Unternehmer
Bauzeit: 2025 – 2026
Im renommierten Gebäude des Aqua Basilea übernahm die BAS Baumanagement GmbH die anspruchsvolle Bauleitung für den Rück- und Mieterausbau des bekannten Fachgeschäfts Golfers Paradise. Dieses zukunftsweisende Projekt verdeutlicht eindrücklich, wie aus veränderten Marktbedürfnissen und strategischen Neuausrichtungen neue, innovative Raummöglichkeiten entstehen. Im Auftrag der XM Architekten GmbH und für den Eigentümer, die UBS Fund Management (Switzerland) AG, steuerte unser erfahrenes Team den gesamten Bauprozess in den Jahren 2025 bis 2026 und stellte sicher, dass Termine, Kosten und Qualitäten kompromisslos eingehalten wurden.
Der perfekte Schwung zur neuen Raumaufteilung
Im Zuge einer umfassenden strategischen Neuausrichtung entschied sich das Golfers Paradise, seine bestehende Mietfläche bewusst zu verkleinern und räumlich komplett neu zu strukturieren. Die ursprünglich grossflächig zusammenhängende Verkaufsebene wurde durchdacht neu konzipiert. Mit dem Einzug einer modernen Leichtbauwand gliederte unser Projektteam die Fläche in klar getrennte Bereiche. Dadurch entstand nicht nur eine massgeschneiderte, hochfunktionale Verkaufsfläche für das Golfers Paradise, sondern zugleich attraktiver Raum für einen zusätzlichen Mieter – zwei eigenständige Welten unter einem Dach. Aus einer einzigen, weitläufigen Fläche wurde so ein flexibles und zukunftssicheres Raumkonzept realisiert, das den individuellen Bedürfnissen beider Parteien vollumfänglich gerecht wird.
Die neue Aufteilung sorgt für eine deutlich effizientere Flächennutzung und schafft klare, einladende Strukturen, in denen sich architektonische Funktion und eine ansprechende Atmosphäre harmonisch verbinden.
Präzise Bauleitung bei laufendem Betrieb
Umbauten in stark frequentierten Gebäuden stellen höchste Anforderungen an alle Beteiligten. Die BAS Baumanagement GmbH begleitete diesen komplexen Umbau mit ruhiger Hand und maximaler Expertise bei laufendem Betrieb. Wir behielten die strikten Terminvorgaben, die vereinbarten Budgets und die Ausführungsqualität stets im Blick und führten das Vorhaben präzise zum erfolgreichen Abschluss. Ein zentraler Erfolgsfaktor war dabei unsere tiefgreifende Erfahrung in der ganzheitlichen Bauleitung und Unternehmerkoordination. Das Ergebnis ist eine moderne Neugestaltung, die Besucher zum Verweilen und Entdecken einlädt – und eindrücklich beweist, dass kluge Planung auch auf kleinerer Fläche Grosses möglich macht.
Effizienz, Nachhaltigkeit und Qualität im Fokus
Bei diesem anspruchsvollen Mieterausbau in Pratteln übernahm die BAS Baumanagement GmbH die vollumfängliche Koordination sämtlicher Gewerke. Unser interdisziplinärer Ansatz garantiert reibungslose Abläufe, selbst bei komplexen Schnittstellen und anspruchsvoller Logistik. Der absolute Schwerpunkt unserer Arbeit lag bei diesem Projekt auf folgenden Aspekten:
- Nachhaltigkeit: Implementierung ressourcenschonender Lösungen und Materialien beim Rück- und Ausbau.
- Qualität: Vorausschauende, optimale Terminplanung kombiniert mit einer kompromisslos hochwertigen Ausführung.
- Finanzcontrolling: Eine lückenlose und transparente Kostenüberwachung im Sinne der Bauherrschaft.
- Kommunikation: Die enge, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit dem Architekten, den ausführenden Unternehmern und allen beteiligten Fachplanern.
Fazit: Ihr starker Partner für Bau- und Projektmanagement
Ob komplexer Rückbau, effizienter Mieterausbau oder umfassende Altbausanierung: Die BAS Baumanagement GmbH ist Ihr verlässlicher Experte für Bauleitung und Projektmanagement in der Schweiz. Wir unterstützen Sie von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und garantieren durch unsere kurzen Entscheidungswege, dass alles reibungslos verläuft.
Lassen Sie sich von unserer Arbeit inspirieren und starten Sie Ihr nächstes Bauvorhaben mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere erfolgreich realisierte Vorhaben und Referenzen finden Sie in unserem umfassenden Portfolio.
